Co-investissez dans des opérations immobilières exclusives, clé en main.
Afrique & Europe | Investir ensemble, viser plus loin.
Rejoignez un cercle privé d'investisseurs immobiliers pour co-investir en club-deal dans des opérations spécifiques et génératrices de valeur.
Accédez à de l'investissement immobilier alternatif et diversifié.
LES INVESTISSEMENTS
Des opportunités uniques de co-investissement immobiliers en Afrique et en Europe
Vous accédez à des opportunités exclusives à fort potentiel tels que des immeubles, de la promotion immobilière ou des acquisitions de villas de standing ou d’exception, avec une stratégie d’achat-revente ou de location optimisée.
Bénéficiez d'opportunités de co-investissement avec une gestion professionnelle pour maximiser la valeur du retour sur investissement.
IMMEUBLES
VILLAS
PROMOTIONS IMMOBILIERES
LOCATIONS MEUBLEES
HOTELERIE
VENTES A TERME
PERFORMANCE
Co-investissez dans des opérations exclusives et à valeur ajoutée pour la croissance de votre patrimoine
Entre 10% et 18%
De performance moyenne annuelle ciblée
2 à 5 ans
Horizon de sortie moyen selon les projets
Vous investissez quand vous le souhaitez !
Vous investissez les montants que vous désirez !
Le Club sélectionne, structure et pilote des projets immobiliers en Afrique & Europe. Nous investissons à vos côtés dans tous les projets, c’est le gage de notre engagement dans chaque projet. Nous ne présentons pas des opérations dans lesquelles nous n’investissons pas nous-même ou avec des partenaires professionnels.
Vous investissez un ticket, le Club gère l’exécution et le reporting. Vous pouvez investir dans les différents projets selon vos objectifs patrimoniaux.
Notre rôle :
sélectionner, structurer, piloter
Votre rôle :
décider d’investir, suivre, voter.
Pourquoi rejoindre le Club ?
Clé en main
Sélection, travaux, gestion, suivi et sortie gérés par nos équipes.
Projets sérieux
Vérifications faites, risques expliqués, documents clairs.
Montant au choix
Ticket d’entrée flexible.
Réseau
Communauté d’investisseurs et événements privés.
Transparence
Frais expliqués, intérêts alignés.
Mieux répartir votre argent
Afrique & Europe, plusieurs types de biens.
Votre parcours en 4 étapes
1
Candidatez pour rejoindre le Club
2
Recevez des projets expliqués simplement.
3
Choisissez d’investir (ou non).
4
Suivez : nous gérons au quotidien + reporting régulier.
1. Notre Histoire
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Offre 1
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Offre 2
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Passez à l’action ! Rejoignez dès aujourd’hui le
Club Builders .
Le Club
Une communauté d’investisseurs engagés et désireux de collaborer avec des professionnels de qualité pour investir. Le Club Builders, c'est un réseau international qui veut placer l’humain au-dessus avant tout et favoriser des connexions humaines qui alignent des intérêts financiers.
Pour qui est fait le Club ?
Cadres/indépendants/entrepreneurs avec peu de temps mais un budget d’investissement.
Non résidents & expatriés souhaitant investir sans gérer à distance.
Investisseurs qui veulent à la fois investir en Afrique et en Europe.
Investisseurs prudents qui veulent des process, de la gouvernance et de la transparence.
Investisseurs qui veulent diversifier leurs revenus passifs immobiliers.
Investisseurs qui veulent saisir des opportunités d’acquisitions sans prêt bancaire.
Comment ça marche ?
Sourcing & due diligence
Filtrage d’opportunités, visites terrain, comparables, étude locative, devis travaux.
Structuration & gouvernance
SPV/SCI selon les cas, pacte d’associés, droits & obligations, calendrier d’AG, règles de sortie.
Exécution & gestion
Acquisition, travaux si besoin, mise en location ou revente, assurances, property management, trésorerie.
Reporting & sortie
Tableaux de bord trimestriels (loyers, charges, capex, cash flow, risques). Scénarios de sortie définis dès l’entrée (cession actif, refinancement, cession de parts).
PRICING
Offre Builders Club
Cotisation annuelle
Tarif communiqué à votre entretien de candidature
Offre du Club:
Accès à des Deals Exclusifs : des investissements immobiliers rigoureusement filtrés pour leur potentiel de rendement, de valorisation et de solidité.
4 à 5 club deals par an en Europe et/ou en Afrique (résidentiel, mixte, saisonnier, bureaux, commerces, foncier à développer…).
Rendement cible : 10 % à 18 % par an (TRI), selon le profil du projet.
Dossiers de présentation préalable des projets : prévisionnels, due diligence, montage juridique, sortie prévue.
Un vrai plus le co-investissement avec le Club: qui vous garantie un alignement d’intérêts total.
Gestion clé-en-main : sélection, acquisition, suivi, sortie.
Pitchs live : des réunions live de présentation des projets.
Reporting trimestriel sur vos investissements.
Dîners d’investisseurs à Paris, Abidjan, Luxembourg, Bruxelles, Dakar…et autres villes.
Voyages d’investissements / learning trips : immersion sur des projets en Afrique ou en Europe (hors frais de transport, d'hébergement et de restauration).
Accès à nos experts partenaires : notaires, fiscalistes, banquiers, avocats, gestionnaires de patrimoine (sous conditions pour projets personnels).
Masterclass sur les marchés, la fiscalité, et les stratégies d’investissement.
Accès à la communauté privée .
Builders Summit Annuel : un rassemblement d'investisseurs Europe–Afrique avec divers experts invités (hors frais de transport, d'hébergement et de restauration).
Les Plus +++
Ticket d’entrée projet à partir de 1.000 €
Aucun frais de gestion annuel
Builders Property: des offres offmarket “clé-en-main” pour acquisition patrimoniale personnel ➡️ Idéal pour les membres souhaitant acquérir en nom propre un bien immobilier.
Builders Yield une option d'investissement automatisé (portefeuille club géré) : vous définissez un montant annuel à investir (ex. 50.000 €), et le Club Builders le répartit entre 3 à 5 projets selon vos objectifs.
Vous recevez un reporting global trimestriel et les rendements consolidés.
Builders Coaching une option d'accompagnement personnalisé avec des experts pour vos projets immobiliers personnel.
Programme de parrainage récompensé (cashback ou tickets préférentiels).
Les Plus du Club
Des évènements privés
De la formation continue
Rare opportunité d’acquérir direct de biens immobiliers sans financement bancaire
Questions fréquentes
Vous avez une question sans réponse ? N’hésitez pas à contacter notre équipe par mail : contact@club-builders.com
Le club-deal immobilier est une solution alternative d’investissement collectif qui consiste pour des personnes à mettre en commun des ressources financières pour investir en immobilier. Le concept de club-deal en lui-même était historiquement utilisé pour des placements en bourse, il a été par la suite étendu à l’immobilier.
Le Club Builders est un club privé d'investisseurs en immobilier. Chaque membre doit être engagé dans les opportunités exclusives d’investissements proposés par le Club Builders.
La première étape pour toute personne désireuse de rejoindre le Club Builders, est de remplir le formulaire de candidature ( https://forms.gle/JJmrETsE8RFY87LL8) afin de collecter certaines informations et échanger avec notre équipe. Cette étape est nécessaire pour garantir le sérieux et la réelle volonté d’investir des membres. Après validation de votre candidature, il vous sera envoyé par e-mail le lien pour la signature de votre contrat d’adhésion. Les tarifs d'adhésion sont détaillés sur le formulaire de candidature et sur « club-builders.com ».
Toute personne physique ou morale peut investir dans nos opérations, de 1.000€ à plusieurs millions d'euros d'investissement par dossier présenté. Le premier niveau d'adhésion « Formule Discovery » vous donnera accès chaque année à une sélection de cinq opportunités d'investissements exclusives ainsi qu'aux contenus et évènements dédiés aux membres du Club.
Le Club Builders est ouvert aux non-résidents ou expatriés. Tout notre process d’adhésion, d’investissements et de reporting est 100% digital.
Chaque opération proposée par le Club Builders fait l’objet d’un processus de sélection rigoureux, piloté par notre comité d’investissement. Plusieurs critères entrent en ligne de compte pour la sélection des opérations : marché, rendements vs. risques, partenaires locaux, qualité des baux, travaux, sortie…
Le processus se déroule en plusieurs étapes clés : sourcing stratégique en Afrique & en Europe (seuls les projets à bon ou fort potentiel sont étudiés), pré-analyse de chaque projet en comité d’investissement, due diligence & gouvernance avec nos partenaires (avocats, notaires, experts techniques), structuration juridique, financier & alignement d’intérêts entre le Club Builders, le sponsor et les investisseurs.
Les opérations du club sont principalement des transactions professionnelles dites de "marchands de biens". Ce sont des opérations d'achat et de revente immobilière organisées sur des durées de 2 à 5 ans selon les opportunités proposées.
Le club réalise également des opérations d’investissements locatifs (classiques ou professionnelles).
L’horizon et les scénarios de sortie sont définis dès l’entrée dans un projet (revente d’actif, refinancement, cession de parts). La liquidité n’est pas garantie avant la sortie prévue.
La fiscalité d’un club-deal dépend du véhicule juridique utilisé pour porter l’opération et du statut de l’investisseur (personne physique ou morale, résident ou non-résident fiscal français), de la résidence fiscale, et du montage juridique (SPV/SCI).
📌 Le Club Builders vous accompagne pour comprendre les implications fiscales de chaque opération et vous met en relation avec des experts (notaires, fiscalistes) si besoin.
Un audit patrimonial est également proposé en fonction du type d’adhésion.
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EVENEMENTS
Le Dîner des Builders
VENDREDI 24 AVRIL 2026 - 19H
THEME: Conseils stratégiques pour réussir son projet de construction en Afrique
💡 Le saviez-vous ?
Tous les mois, nous nous retrouvons autour de notre Webinaire gratuit ouvert à TOUS où nous partageons autour d'une thématique.
#InvestissementImmobilier #ClubDeal #BuildersClub #FinanceAlternative
Témoignages
« Process carré, documents clairs, décisions votées — j’ai compris où allait mon argent. »
Nadia, non résidente
« J’ai apprécié le reporting et la transparence sur les frais. »
Hervé, Paris
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Avertissement :
Les informations présentées sont promotionnelles et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une offre au public. L’immobilier comporte des risques (perte en capital, vacances, aléas de marché). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La fiscalité dépend de la situation individuelle et peut évoluer.
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